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瑕疵とは


こんにちは!工務の宮本です。



突然ですが瑕疵保険って聞いたことありますか?




「瑕疵」(かし)とは・・・

契約に従って住宅の引渡や工事が完了したものの、約束通りの性能、品質が
確保できていないことをいいます。

住宅を新しく建てるときは建築基準法が定めた耐震性能を確保しなければなりませんがその性能を満たさない場合、売主又は請負業者は補修により必要な性能を確保する義務があります。


瑕疵が発生した場合、補修費用を補償するものが住宅瑕疵保険です。


保険の適用期間は引渡から10年間
支払限度額は2000万です。(オプションで3000万~5000万のコースもあります。)

保険の加入にあたって建築中に現場検査を実施します。

①配筋検査・・・基礎の鉄筋の太さや間隔等をチェック
②躯体検査・・・柱の位置や筋交いの取り付け状況などのチェック
③二次防水検査(オプション)・・・雨水の侵入を防ぐ部分のチェック

バウハウスでは③まで毎棟検査を実施しています。


20200129_125816.jpgのサムネール画像


検査員の方に毎回厳しくチェックをして頂いております!



aaaaa.pngのサムネール画像

検査に合格すると毎回報告書があがってきます。
配筋、躯体、防水と全てに合格すると付保証明書が発行されます。

報告書、証明書はお引渡の際にお渡ししています!

今後も検査に合格できるように引き続き協力業者様と共に一丸となって現場の品質管理の徹底に努めていきます(^^)/






公開日: 2020年2月14日 17:14

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