熊本県全域・熊本市内全域、施工致します。
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10_安心の保障とメンテナンス

瑕疵担保責任保険

第三者機関
株式会社日本住宅保証検査機構[JIO]
概要
新築住宅を供給する事業者は、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に起因して住宅の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合に、住宅事業者が住宅取得者に対して10年間の瑕疵担保責任(無料で補修する義務)を負っています。

平成21年10月1日よりスタートした住宅瑕疵担保履行法は瑕疵の補修等が確実に行われるよう、保険や供託を義務付けています。

尚、バウハウスは上記第三者機関の株式会社日本住宅保証検査機構[JIO]に加入し、検査も受けて建築を行なっておりますので、ご安心ください。

瑕疵担保責任保険とは?

平成19年に、第166回通常国会において、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(平成19年法律第66号)(住宅瑕疵担保履行法)」が成立・公布されました。

これは、どんな法律かというと、新築住宅の売主等は、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき、住宅の主要構造部分の瑕疵について、10年間の瑕疵担保責任を負うということです。

この法律が制定された理由として、残念なことですが、構造計算書を偽装した建築家がいたからです。その結果、売主等が瑕疵担保責任を十分に果たすことができない場合、住宅購入者等が極めて不安定な状態におかれることが明らかになりました。私には信じられませんが、ヒドイ話です。

このため、国が重い腰を上げ、住宅購入者等の利益の保護を図るために制定されたというわけです。

マンガで分かるJIO保険 (pdf)

地盤保証について

第三者機関
セメントゼロのオーガニック地盤保証 BIOS[ビオス]
概要
バウハウスでは上記第三者機関の基準に基づいて、地盤調査・地盤改良工事を経て現場検査を受けています。
万一、地盤の不同沈下による建物の損害が発生した場合、お引渡し日より30年間、最高5000万円が保証されます。

メンテナンス

家を建ててから本当のお付き合いが始まる
メンテナンスは、それぞれの中小工務店や住宅会社で違うと思いますが、私たちバウハウスでは、家はお引渡しをしたら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過と共に、メンテナンスをしながら住み継いでいくものだと考えています。
そのため、竣工したオーナー様のお家に必ず定期訪問させていただきます。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合 がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。
アフターメンテナンスの流れ (無料定期点検)
お引き渡し→3ヶ月点検→1年点検→2年点検→3年点検→5年点検→7年点検→9年6ヶ月点検
点検内容
  • 電話もしくは、ハガキにて無料定期点検日の案内後、オーナー様のご都合の良い日に伺います。
  • 建具や内装(床、壁、天井、電気、窓、戸など)の点検
  • ガス・水廻りの点検
  • 外壁・塗装の点検
  • 住み心地についての確認
    ※構造・躯体以外の補修は、1年点検以降は一部有料、9年6ヶ月点検以降は全て有料となります。

特に3年、5年、9年6ヶ月の定期点検は重点的に行い、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。もちろん定期点検以外でも気になる点がありましたら、すぐに伺います。

24時間365日対応サービス

POINT,01

メーカー保証(1〜2年)後も対象機器に故障や不具合が発生した場合の修理出張費・ 作業料・部品代・もしくは新品交換代など

よくある事例のご紹介

トイレのノズルが動かない!ノズルブロック交換 約2万円→0円
ガス給湯器の自動お湯はりができない!ポンプ交換 約4万円→0円
浴室換気(暖房)乾燥機から異音!本体交換 約11万円→0円
給油器が動かない!新品交換 約30万円→0円
ガスコンロの火がつかない!バーナーヘッドの交換 約1万円→0円

フリーメンテナンス対象の故障・不具合であれば、出張料・作業料(一般的に約1〜5万円)も 無料となります。

POINT,02

おうちのお手入れをお気軽にしていただけるよう、お客様に8万円分(※1)のおうちポイントを進呈いたし ます。(お客様ご自身で追加の積立も可能です。)住宅設備機器の交換や、消耗品の交換、リフォームな ど、様々なサービスにご利用いただけます。

(※1) 8万ポイントはオーナーズスクエア特典です。通常5万ポイントとなります。

サービス内容

  • おうちコンディショニング

    90分間で気になるところを、まとめて点検、補修、リペア。急な故障やトラブルを予防する「おうちの健康診断」です。

    5年目・10年目の2回セットでのお申し込みの場合、よりお得にご利用いただけます。
  • インテリア・家具

    生活を豊かに彩るこだわりのインテリアや家具を、国内最大級のインテリア・ 家具サイトにてお求めいただけます。

    テーブル、椅子、照明、収納棚など。
  • 点検・補修・リペア

    フローリングなどの補修は10年程度が目安です。

    壁や床のキズ補修、ドアの建具調整など。
  • ハウスクリーニング

    日々のお手入れでは、行き届きにくいところも専門スタッフが綺麗にお掃除いたします。

    バスルーム、レンジフード、エアコンのお掃除、家事代行も。
  • リフォーム・設備交換

    築年数や生活環境の変化に応じて、リフォーム等の各種相談を承ります。

    絨毯・クロスのあり変え、バリアフリー化、増改築、水まわりリフォーム、等
  • 消耗品交換

    日常生活に必須な消耗品をお手軽にご注文いただけます。

    浄水器カートリッジ、換気口フィルターなど。


おうちポイントは、追加積み立てのオプション(月額一口3,000円で3,050ポイントたまる)も
ご利用しています!将来の修繕積立ての手段として是非ご活用ください。

POINT,03

修理相談を24時間365日 電話1本一括対応

修理受付の窓口はすべて一本化

バウハウス.オーナー様限定価格

※家価値サポートはお引渡日から3ヶ月以内の申込みに限ります。

お問い合わせ・資料請求
  • tel.096-346-0230
  • fax.096-341-3531
  • お問い合わせ・資料請求

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