熊本県全域・熊本市内全域、施工致します。
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10_安心の保障とメンテナンス

地震保険セットの建設中保険

一般的な建設中保険は「地震起因の損害」は対象外となります
バウハウスでは建設中保険+火災保険+地震保険で建設中も安心です。

瑕疵担保責任保険

第三者機関
株式会社日本住宅保証検査機構[JIO]
概要
新築住宅を供給する事業者は、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に起因して住宅の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合に、住宅事業者が住宅取得者に対して10年間の瑕疵担保責任(無料で補修する義務)を負っています。

平成21年10月1日よりスタートした住宅瑕疵担保履行法は瑕疵の補修等が確実に行われるよう、保険や供託を義務付けています。

尚、バウハウスは上記第三者機関の株式会社日本住宅保証検査機構[JIO]に加入し、検査も受けて建築を行なっておりますので、ご安心ください。

瑕疵担保責任保険とは?

平成19年に、第166回通常国会において、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(平成19年法律第66号)(住宅瑕疵担保履行法)」が成立・公布されました。

これは、どんな法律かというと、新築住宅の売主等は、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき、住宅の主要構造部分の瑕疵について、10年間の瑕疵担保責任を負うということです。

この法律が制定された理由として、残念なことですが、構造計算書を偽装した建築家がいたからです。その結果、売主等が瑕疵担保責任を十分に果たすことができない場合、住宅購入者等が極めて不安定な状態におかれることが明らかになりました。私には信じられませんが、ヒドイ話です。

このため、国が重い腰を上げ、住宅購入者等の利益の保護を図るために制定されたというわけです。

マンガで分かるJIO保険 (pdf)

地盤保証について

第三者機関
セメントゼロのオーガニック地盤保証 BIOS[ビオス]
概要
バウハウスでは上記第三者機関の基準に基づいて、地盤調査・地盤改良工事を経て現場検査を受けています。
万一、地盤の不同沈下による建物の損害が発生した場合、お引渡し日より30年間、最高5000万円が保証されます。

メンテナンス

家を建ててから本当のお付き合いが始まる
メンテナンスは、それぞれの中小工務店や住宅会社で違うと思いますが、私たちバウハウスでは、家はお引渡しをしたら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過と共に、メンテナンスをしながら住み継いでいくものだと考えています。
そのため、竣工したオーナー様のお家に必ず定期訪問させていただきます。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合 がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。
アフターメンテナンスの流れ (無料定期点検)
お引き渡し→3ヶ月点検→1年点検→2年点検→3年点検→5年点検→7年点検→9年6ヶ月点検
点検内容
  • 電話もしくは、ハガキにて無料定期点検日の案内後、オーナー様のご都合の良い日に伺います。
  • 建具や内装(床、壁、天井、電気、窓、戸など)の点検
  • ガス・水廻りの点検
  • 外壁・塗装の点検
  • 住み心地についての確認
    ※構造・躯体以外の補修は、1年点検以降は一部有料、9年6ヶ月点検以降は全て有料となります。

特に3年、5年、9年6ヶ月の定期点検は重点的に行い、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。もちろん定期点検以外でも気になる点がありましたら、すぐに伺います。

R+house完成保証サービス

R+house完成保証サービス

「R+house完成保証サービス」とは?

住宅会社が倒産した時の保証サービスです。
着工後、現在の住宅会社が倒産してもR+house加盟店が引継ぎ、引き渡しまでを保証します。
注意:保証期間は保証書がお手元に到着してから引き渡し終了までになります。
また、引継ぎで発生する再契約代金が未払い金額を超える場合でも 「R+house完成保証サービス」によってサポートされるので、当初の予定の金額のままです。

1 ※ 財団にて倒産時点での施工中物件の状況を調査し工事出来高を査定します。
2 ※ 支払済み金額から工事出来高を差し引いた前払金損害については本サービスにてサポートいたします。
3 ※ 引継ぎ加盟店との再契約の際に発生した、増嵩工事費用については本サービスにてサポートいたします。

お問い合わせ・資料請求
  • tel.096-346-0230
  • fax.096-341-3531
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