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00.3_スタッフブログ

子ども中心の土地選び・家づくり


こんにちは☆

水洗です。

先日、地元のショッピングセンターで
アンパンマンショーを開催していたので
子どもを連れて見に行きました^^

3歳になった長男、2歳の頃は実物?のアンパンマンには
怖くて近づけなかったのですが
しっかり握手と、一緒に写真を撮ることができて成長を感じました・・

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子どもの成長は、早いですね。


家づくりを考えている方の中には
「子どもが大きくなって、今の家が手狭になったから新築を考えた。」
という方は多くいらっしゃいます。

しかし、「子どもの校区のために」「子どもが遊べるように公園は近くが良い」「子ども部屋は必ず〇室欲しい」

など、「子ども中心の土地選び・家づくり」は将来、後悔の原因になるかもしれなません。

厳密に言うと「建てる時の子どもの年齢に合わせた家づくり」です。



例えば予算的には高いけれど、、子供のためだし
「公園が近いところが良い!」と公園に近い土地を無理して購入するとします。

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しかし、子供が公園で遊ぶのは何歳くらいまででしょう?
小学校高学年、12歳くらい?
もし、子供が3歳の時に家を建てたとして、その9年後は
ほぼほぼ「公園に近い」ということがメリットにはなりません。

公園に近いということは、不特定多数の人が利用する場所になるため
その地域によっては防犯性が低いということもでてきます。


もちろん、公園に近い土地を購入するな!ということではありません。

「予算をオーバーしてしまうのに買う」
「条件に頑なになってしまい何年間も土地を探しているが、見つからない」

↑のようなことになるのであれば、見方を変えてみる。ことをお勧めします。


その他にも「子ども部屋は3人だから6帖を3部屋」

これをそのまま建ててしまうと

子どもが独立したとき、または子どもが小さいときは、ほぼ使いません。

私は1歳と3歳の子どもがいますが
個室を、子どもだけで使うことはありません。
中学生くらいから大学卒業時まで子どもが、個室を使うとしても、約10年・・。
その家に50年住むとしたら40年は「子ども部屋」は使いません。
しかし「こども部屋」にもお金はかかっています。
そう考えると、すっごくもったいない気がしませんか?


じゃあ、どうすれば良いの?となりますが


土地に関しては、これから家づくりを一緒にしていこうと考えている住宅会社と探すこと。
「土地を探してきてください」という会社は、まずパートナーに選ばないことです。


家の設計は
その土地の特徴や風土などを活かしたうえで、建てる人の将来のこともしっかり考えて設計してくれる人
と建てることが良いと思います。


「公園に近いところが良い!」→「はいはい、分かりました!ちょっと予算オーバーですがここにしましょう!

「子どもは3人だから3部屋ほしい」→「はいはい、分かりました!3部屋確保しました!」

これは、絶対ダメです。
建てる人に対しての理解が全くない、冷たい設計です。
なぜなら、「なぜ?」が無いから。
「ヒアリング」というのは、ただ要望を聞くだけではありません。
なぜ、そうしたいのか?要望の裏にある理由をしっかり理解してこそ「ヒアリング」をしっかりした。
と言えると思います。


ブログでお伝えするのは、なかなか難しいので
「賢い家づくりセミナー」や「完成見学会」にお越しいただいたときに
私たちの家づくりはどういうものか、聞いていただけると幸いです。

最新イベント情報はコチラ→イベント情報











公開日時: 2019年8月30日 12:26

白アリにご用心

こんにちは津川です★
朝晩と少しずつ秋を感じるような季節となりました。

最近お客様からの質問で多いのが、【シロアリ】。

そもそもシロアリとは?・・・・

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
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シロアリ
イエシロアリ
イエシロアリ Coptotermes formosanus
分類
: 動物界 Animalia
: 節足動物門 Arthropoda
: 昆虫綱 Insecta
上目 : 網翅上目 Dictyoptera
: ゴキブリ目 Blattodea
: シロアリ科 Termitidae
亜科
  • ムカシシロアリ亜科 Mastotermitinae
  • レイビシロアリ亜科 Kalotermitinae
  • オオシロアリ亜科 Termopsinae
  • シュウカクシロアリ亜科 Hodotermitinae
  • ミゾガシラシロアリ亜科 Thinotermitinae
  • ノコギリシロアリ亜科 Serritermitinae
  • シロアリ亜科 Termitinae

シロアリ(白蟻)は、昆虫綱ゴキブリ目シロアリ科 (Termitidae) 、あるいはシロアリ目の昆虫の総称(詳細は分類の項を参照)。

主に植物遺体を食べる社会性昆虫である。いわゆる蟻塚のほとんどは、シロアリによって作られる。アリとはまったく異なる系統の昆虫だが、アリのように女王シロアリを中心としたコロニーを形成し、コロニーには数百から数百万の個体が生息する。女王シロアリは世界で最も長寿の虫とされ、30 - 50 年間生存しているものもあると伝わっている。

シロアリにはヤマトシロアリ、イエシロアリのような下等シロアリとキノコシロアリのような沖縄以南に分布する高等シロアリがある。家屋に被害を与えるのは下等シロアリである[1]

木造家屋などに棲みつき木材(場合によってはコンクリートプラスチック動物の死骸なども食い荒らすこともある[2])を食い荒らす害虫として忌み嫌われるが、自然界においてはセルロースの分解に携わる重要な働きを持つ。近年ではシロアリの消化器官内の共生菌によるセルロース分解プロセスがバイオマスエタノールバイオガスの製造に役立つ事が期待され、研究が進められる


シロアリというワードは耳にすることが多いものの、詳しく調べてみると、そうなんだ~知らなかったと思うことが多々あります。
日々、勉強です(><)

シロアリと言えば、『BAUHAUS.はどんな対策を行っているのですか?』と良く聞かれます。

その前にっ!!!!

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そもそもシロアリがなぜやってくるのかという原因をご存知でしょうか?

原因を追究しない限りどんな対策をしても、中々解決するのは難しいものです。

シロアリの場合は、絶対にシロアリが来ない家をつくるということは難しいですが、シロアリが来にくい家にすることは可能です。

シロアリが好む家は、『湿気が多い家』

湿気が多い家=建物性能が低い家というわけです

要するにどんなにシロアリ対策をしても、そもそもの原因を追究しない限り対策することができない訳ですね。。。。

シロアリ対策としてまず最初にすべきことは、『建物性能の高い家→湿気の少ない家』にすることです

そしてその次に、防蟻処理にどのような工法を用いているかどうか

BAUHAUS.では、ホウ酸を使用したボロンdeガード工法を採用しています!!

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ホウ酸とは、目薬などにも使用されている天然の鉱物なので人体に害が無く、半永久的な持続力を強みとしています★
通常の薬剤を使用した工法だと5年保証が一般的ですが、ボロンdeガードだと最長で15年保証です。これだけ長期間保証をつけることができるのも、鉱物なので揮発する心配がないからです(^^)

建物性能+最強の防蟻処理が揃うことで、よりお客様に安全安心の家づくりをご提供できるのです。。。。

対策の質問をする前に。。。。
あなたが建てようとしている建物性能はどのぐらいですか???


シロアリなんかに大事な家をボロボロにされるなんて嫌だと思った方は、是非BAUHAUS.までお越しください♪まだまだ役立つ情報を盛り沢山でお伝えさせていただきます★

公開日時: 2019年8月30日 08:32

気密!!

こんにちは。

木村雅です(^^♪

 

今週はずっと雨続きで室内がジメジメしていると感じる方が多いのではないでしょうか?

実家でっも洗濯物も室内干し・・・除湿機をつけながら過ごしていると母が話していました。


ということで、本日は気密について少し(^o^)

 

住宅を検討し始めに家の性能を気にする方は少ないと思いますが

 住んだ後は、(性能)断熱や気密は快適に過ごすに為にとても重要になります!!

 暑い、寒い、結露する家ではなく家の中が一定の温度に保たれ、結露しにくい快適な家は1020年と住む家でとても重要だと思います!!

 

 高気密とは家の隙間の少なさです!

 

現在気密は数値で確認できる時代になりました!

 また、実際に建築中に測定を行いますので実際に住むいえがどのくらいの隙間の少なさかが分かる状態となり、大きく快適性に違いが出来ます。

 他にも健康への影響も大きなものになりますのでぜひ住宅会社を回られる際は

 

全棟気密の測定を行っているのか???

1659887952.JPG 

標準でどんな数値で購入を予定している家がどのくらいの数値になるかを

 お聞きすることで比較がしやすいと思います!!

 

ちなみに気密性はC値で確認でき換気システムがどれだけ優れていても気密性がないと室内の奥まで空気が循環せずにもったいないことになります!

 

まずは家本来の性能を気にして設備を気にされることが後悔しない家づくりにつながっていきます(*^^*)



公開日時: 2019年8月29日 11:25

来月はセミナー開催します!

こんにちは、総務課(経理・人事)の福嶋です。

 

最近雨が降る日が続きますね((+_+))

 

原付で事故して以来、雨の日に乗るのが嫌になってしまいました...()

 

8月ももう終わりですね、今月は住宅完成見学会のご案内ばかりで

 

家づくりセミナーのご案内が出来ませんでしたが

 

来月は【後悔しない為の賢い家づくりセミナー】2日間開催いたします♪

 

 

今から住宅会社をまわってみようかな、家を建てたいけど何から始めたらいいかなと

 

思ってらっしゃる方は、ぜひ家づくりについて勉強されることから始められてください!

 

住宅展示場などをまわる際に、どんなことを聞いたらいいのか、何を基準で見るのか

 

ご自身の中でしっかりと決まり、ただ単に見て回って時間だけが過ぎていっている...と

 

いうことが無くなるはずです^^

 

わたしの友人はこの勉強会に一人で参加したのですが、もう一度ご主人と一緒に

 

聞きたい!ということで2回参加しました()

 

なので以前参加したことあるけど、ずいぶん前だからもう一度参加したいという方もお待ちしております!


190907_event.png 


日時:97() 13201630(休憩含む)

場所:フードパル熊本 食品交流会館 第1会議室

熊本市北区貢町5812

 

日時:98() 95013:00

場所:荒尾総合文化センター 会議室12

荒尾市荒尾418619

 

両日とも講師はハイアス・アンド・カンパニー株式会社の北島英雅氏です。

 

別部屋に、保育士が常駐しておりますキッズルームもご用意しています。

 

参加費無料の10組様限定となります。

 

お家の悩みを講師に相談できるのも、この家づくりセミナーの時だけになります!

 

この機会に直接講師に気になること全て聞いてみてはいかがでしょうか★

 

満席になり次第締め切らせていただきますので、ご予約はお早目にされることを

 

オススメ致します。

 

 

お問い合わせ・ご予約は096-346-0230までお願い致します^^

 

また、Webからのご予約も承ります♪

こちらからどうぞ

 

公開日時: 2019年8月26日 14:13

換気の話

こんにちは郡山です(^^

 

今回は換気の種類について

 

換気システムとは大きく分けて3種類あります。

 

こちらにダクト有りと無しの概念があります。

 

まずは4種類の内容について

 

下記の資料をご覧いただきますとわかりやすいと思います!!!

 

 

それぞれ

 

1種換気

メリット

熱交換型を採用することが可能なためにエアコンの効率が向上し光熱費の低減につながります。

また、より室内の温度を一定することが可能なために「ヒートショック」等も低減

健康への良い影響が高くなりやすい。

デメリット

    条件として数値で裏打ちされた高性能(高気密・高断熱)が必要

    初期費用があがってしまう。

    メンテナンスがフィルター清掃等の手間が出てきます。(他換気も必要だが、多少多い)

 1111111115665656.JPG   

2種換気

メリット

     強制的に空気を取りこむことで、外と室内に圧力をうみ、外のちりやほこりが室内に入りにくくなることです。

     排気は自然に任せます。

デメリット

     強制的に空気を取りこみますので、室外の温度や湿度を吸いやすくなります。

     その為に、気密性がないと湿気がうまく排出されずに結露の原因になってしま

います。


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3種換気

メリット

     2種と逆で強制的に空気を排出します。シンプルな構造が多く、換気システム 自体の電気代が安く済みます。

     

デメリット

     自然に吸気を行いますが、室外の温度がそのまま入ってきますので、

     快適性とエアコンの効率が悪くなってしまいやすいです

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上記のような違いがありますが、そもそも家の隙間の少なさ

 

気密性が良くないと、空気がうまく循環せずに、換気が出来ていないことに

 

つながっていることが多くあります。

 

現在、気密性はC値とよばれる数値で確認できる時代になりました!!

 

一般的にC値が0.7以下にならないと空気はうまくまわっていないと

 

いわれます。

 

ぜひ住宅会社を回られる際は、C値が標準の仕様で

 

どのくらいかお聞きされることで、快適性や月々支払う光熱費に

 

直結致します!!

 

住宅会社比較の際のひとつとしてお聞きされることをお勧めいたします!!

 

公開日時: 2019年8月24日 19:50

会議中です



こんにちは!工務の宮本です。


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バウハウスでは今日もスタッフが色々な会議をそれぞれ行っています!

工務でも会議が週に何度か行われますが今回その中のラフ図面会議の様子をお伝えします(*'▽')



バウハウスでは建築家との打ち合わせが計3回あるのですが、打ち合わせ1回目が終了した後、
建築家からお施主様の要望等を聞いて作成した仮の図面が送られてきます。

これをラフ図面といいます。

その図面を担当コーディネーター、担当工務と一緒に要望がちゃんと反映されているか、建具等の
おさまりに間違いはないかなどの図面チェックと共に、予算の確認も行います。



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この会議で決まった事、図面に追加して記載してほしいこと等を再度建築家に伝え、しっかりと反映
されている図面が出来上がっていきます。

その後模型が出来、2回目、3回目と建築家との打ち合わせがあり、インテリアコーディネーターとの打ち合わせがあり、色々な申請を行い・・・などなど様々な段階を経て着工日を迎えます。



私はラフ図面をチェックする度に建築家のアイデアにいつも驚かされるので、今回はどんなお家なんだろうと図面が送られてくるのが楽しみです。毎回お施主様の要望が綺麗に詰め込まれているのですごい・・・と感激してしまいます(*´ω`*)


今後もバウハウススタッフの仕事の様子などもお伝えしていければとおもいます!





公開日時: 2019年8月24日 15:31

錯覚

こんにちは★

広報の冨田です(^^)/

 

 

先日、友人に誘われて『トリックアート展』に行ってきました!

▼魔人()に追い詰められたり

 blog0823.jpg

▼土俵入りを果したり・・・()

 blog3-3.jpg

 

 

すべて『平面』に描かれているものなのですが、確かにそれっぽく見えてなんだか不思議な空間でした。

『トリックアート』その名のとおり、これらは全て目の錯覚を利用して作られているそうです。

 

錯覚といえば、お家づくりでも生かされていることが多々あります。

例えば間接照明などは、部屋に奥行き感を出す視覚効果があり、部屋を広く見せてくれます。

kansetusyoumei 2.jpg

打越モデルハウスの間接照明です。

 

打越モデルハウスには、空間を広く見せる建築家の工夫が随所にちりばめられていますよ!

是非一度、ご来場いただければと思います✨

 

【お問い合わせ】096-346-0230までお気軽にお電話下さいませ(^^)

 

 

 

 

公開日時: 2019年8月23日 11:27

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