熊本県全域・熊本市内全域、施工致します。
バウハウス.|注文住宅(熊本)の工務店なら当店で施工 建築家と創る家。熊本の注文住宅の工務店なら安心のバウハウス.へ。

00.3_スタッフブログ

やっぱりか!


こんにちは☆
広報の水洗です!

blog_mizuarai.jpg

7カ月半の産休・育休を経て
舞い戻って参りました(^^)/

お休みをいただいている間に
物件がたくさん増えていて・・・嬉しい限りです^^

先日、外出していた際に

「あ、なんかカッコイイ家があるな~・・なんかバウハウスっぽいぞ?」

という家を見かけました。


帰社して確認してみたら・・・やっぱり!!!

バウハウスで建てていただいたお家でした♪♪


ちなみにコチラ↓
「青空と家族の成長を感じる2階リビングの家」様邸
190121blog.jpg

車を運転していたので、本当に一瞬だったのですが
アッと目を引きました。

しかも、家の中の様子はもちろん見えません。


道路からの目線も考えて、かっこよく、注目される家だけど
ちゃんとプライバシーは守られている。


やっぱり建築家ってスゴイんだな~
と身に染みた出来事でした^^







公開日時: 2019年1月25日 10:08

☆モデルハウス2回目の宿泊☆

こんばんわ!荒木です。

最近会社で、コアラ・カピバラ・かくれモモジリなどアニマル系のあだ名が増えてきました!w

IMG_0547-thumb-200x200-3074.jpg

私事ですが、12月中旬に、モデルハウスに2回目の宿泊に行ってきました。

ah30.JPG
夜のモデルハウスはライティングがとてもきれいで昼間とはまた違う雰囲気が出ていますね!

そのときの服装です。

ah32.JPG
ロングTシャツと短パンでした。w

そのときの外気温は3度でした!少しわかりづらいですが、写真です↓

ah33.JPG

この日のエアコンは、1階のエアコン1台だけ稼働している状態です。

ah38.JPG

設定:暖房22度設定でした。

1階のリビングの温度計です。↓ いつも畳スペースの横のカウンターに置いてあります。

ah31.JPG

エアコンを稼働していない2階の温度計の写真です。↓

ah37.JPG

外気温は3度なのに家全体が暖かくて快適でした!
ロンTと短パンで外気温の事を気にせずに外に出たらとんでもなく寒かったですww

その後、眠りにつきました。

寝たのはエアコンが付いていない子供部屋に寝袋で寝ました!!

朝も写真を撮りました。↓外気温は6度でした。

ah36.JPG

朝日が出ていて外気温は夜よりも高くなっていました!!

1階の温度計です。

ah34.JPG

2階の温度計です↓

ah35.JPG

全体を通してやはり暖かく過ごすことができました!!

モデルハウスに泊まって、実家に帰ると天と地の違いで、改めて実家の寒さを痛感しました!!
ちなみに実家は新築ですorz

やはり、家を建てた後に後悔している7割に入っていることを実感しました。

これから、私のように後悔する方を1人でも減らせるように皆さんに色々な家づくりの重要な事をお伝えしていきたいという想いが強くなりました!

以上、荒木でした>v<!!





公開日時: 2019年1月21日 19:20

住宅ローン減税の期間延長

皆さんこんばんは。

武谷です。

消費税率10%への引き上げが2019年10月から開始されますね。

消費税の対象となるのは建物部分だけで、土地には課税されませんが、

住宅購入予定者には、額が額なだけにとても気になるところです。

ただ、住宅の建築については、消費税の増税に伴う経過措置

取られることが決まっており、増税開始時の半年前の契約であれば

引き渡し時が増税後でも消費税は増税前の額で課税されることになります。

つまり、2019年3月31日までに住宅会社と工事請負契約を結べば、

引き渡しが2019年10月1日以降になったとしても消費税は8%となります。

schedule2.jpgのサムネール画像

ここまでは既にご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、

先日、新たな消費増税の対策が決まりました。

住宅ローン減税の期間延長です。

そもそも住宅ローン減税とは何ぞや?という方の為に簡単にご説明しますと、

住宅ローンを利用している方で、一定の基準を満たしている方を対象に、

所得税の一部を還元するといった制度で、10年間にわたって、

年末時のローン残高の1%が、確定申告で戻ってくるというものです。

今回の増税対策では、この住宅ローン減税が、

来年の10月1日から2020年12月末までに入居する住宅に限り、

3年延長され、13年間にわたって控除が受けられます。

11年目以降の3年間については、建物の購入価格の2%分を

3等分した額と、年末の住宅ローン残高の1%分の額とを比べて、

少ない方の額を所得税や住民税から控除するというものです。

20181204-00000030-kyodonews-000-2-view.jpgのサムネール画像
画像:共同通信より

住宅ローン減税自体が、本来納めるべき税金からの控除になるので、

人によって納税額が異なる以上は『控除可能額』と

『実際に戻ってくる額』は必ずしもイコールではなく、

また、実際に恩恵を受けるのは13年後の話です。

そもそも論ですが、2%増税になるということは、その分借入可能額が

圧迫されるという考え方もあります。今回の住宅ローン減税に関する

増税対策が本当の意味でどれだけのメリットがあるのかや、

また、その感じ方については人によってそれぞれではないでしょうか。

こういったお金の話は住宅購入を検討する上でとても重要で、

住宅購入後の暮らしにも大きく影響してきます。

住宅を購入する際、毎月の支払額にとらわれがちに

なったりもしますが、家計から出ていくお金は住宅ローン以外にもあります。

住宅を購入するということは、その後も掛かってくる

電気代や保険料、メンテナンス費用も同時に購入することを意味します。

このように、どんな家を建てるかで変わってくる費用もあるので、

家を建てるときの費用だけではなく、長く住み続けた場合の

トータルの費用まで考えてくれる住宅会社と家づくりを

検討されることをお勧めいたします。

では。





公開日時: 2018年12月16日 23:41

建築家の持ち物

皆さんこんばんは。


武谷です。


先日、建築家打合せの2回目がありまして、


そのときにテーブルの上にあるものを発見!


121401.jpg


『なんだあれは...?』


遠目に見て一瞬タバコかな?と思ったんですが、


それにしては形が少しちがうような...


よく見てみると『スケール(メジャー)』でした。


やっぱり建築家が持ってるものは一味違いますね。


単に見た目が変わってるとかいうことではなく、


オシャレで、それでいて機能的にも優れモノ!


121402.jpgのサムネール画像のサムネール画像


121403.jpg


このスケールは写真のように立てて使えるだけではなく、


横からも別の目盛りが見えるようになっていて、


スケールを置いている面からの高さが一目瞭然でわかるんです。


(ちなみに水平器もついてます)


打合せをする際にとても便利とのことでした。


やっぱり見た目だけではダメですね。


建築家と聞くと、奇抜なものをつくるのではないか?


などと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、


このスケールの様に意味のあるデザイン"機能美"を重んじています。


見た目が良いのは、もはや大前提で、他にもルックスだけではない、


ご家族の理想のライフスタイルを実現し、住空間を形にする「生活のデザイン」


高気密・高断熱の特徴を活かした空間設計や、風や日光を上手く取り入れ、


土地の特徴を最大限活かすプランニング「性能のデザイン」など


R+houseの建築家は、敷地や資金面、様々な制限がある中で


その抱負な経験とスキルを最大限に使ってベストなパフォーマンスをしてくれます。


皆さんも、そんな建築家との家づくりをご検討されてみてはいかがでしょうか。


モデルハウス完成見学会で実際に体感もできます。


お気軽にお問い合わせください。


ちなみにこのスケールは京都からお越しいただいている


宮武淳夫+α設計宮武先生の持ち物です。


宮武先生ありがとうございました!


では。







公開日時: 2018年12月14日 21:44

気密についてⅡ


こんにちは郡山です(^^♪

 

本日は気密について

 

住宅を検討始めに家の性能を気にする方は少ないと思いますが

 

住んだ後は、断熱や気密は快適に過ごすにあたり

 

とても重要になります!!

16565595955995.JPG

家を購入された後に後悔されるポイントは


暑い、寒い、結露と住宅の性能に関することが


アンケート結果で上位を占めるそうです。

 

ですので、暑い、寒い、結露する家ではなく

 

家の中が一定の温度に保たれやすく結露しにくい家とは

 

2030年と住む家で重要です!!

 

 

今回は性能の中でも気密についてです!!

 

 

高気密とは家の隙間の少なさです!

 

現在気密は数値で確認できる時代になりました!

 

また、実際に建築中に測定する実測値になります。

 29559595959.JPG

住む家がどのくらいの隙間の少なさか

 

分かる状態となり、大きく快適性に違いがうまれます。

 

他にも健康への影響も大きなものになりますので

 

ぜひ住宅会社を回られる際は

 

全棟気密の測定を行っているのか???

 

標準でどんな数値???


モデル仕様ではなく購入を予定している家がどのくらいの数値に


なるかを

 

お聞きすることで比較がしやすいと思います!!

 

ちなみに気密性はC値で確認でき

 

一般的に0.7以下でないと室内の空気が循環しないといわれています!

 

換気システムがどれだけ優れていても気密性がないと

 

室内の奥まで空気が循環せずにもったいないことになります!

 

まずは家本来の性能を気にして設備を気にされることが

 

後悔しない家づくりにつながっていきます!!

公開日時: 2018年12月 4日 21:25

照明のアイデア②



こんにちは!福嶋です☆


前回に引き続き、照明のアイデアをご紹介いたします!



一つ目は、絶対領域についてです。


北欧のコーディネートには、絶対領域というものがあるそうです。

絶対領域は、テーブル+60cm

20181111164944_00001b-thumb-500x503-3091.jpg


テーブル上の照明ポジションはおおよそ+60cmで北欧のコーディネートによく見られるそうですよ。

60cmは、やや低めに感じられますが、これが上級者のテクニックだそうです。

乳白アクリルのシェード(電灯のかさ)なら顔の高さに光源があっても

光をやわらげながら全体に明るさを広げてくれます。

なので、低いポジションに設置するのに最適なんですね

公開日時: 2018年12月 2日 11:55

☆モデルハウス宿泊☆

こんにちは!荒木です。

IMG_0547-thumb-200x200-3074.jpg

寒い日が続きますが、皆様いかがお過ごしでしょうか?

2週間ぐらい前に打合せに事務所にご来場されていた、お客様のお子様から「コアラ」と言われました(^^♪

それから1週間ぐらい経って、また、そのお子さんにお会いした時に遠くから手を振っていただきました!
そのときお母さんに、「コアラさん居たよ」って言われていて、とても癒されました☆w
子供ってかわいいなと思えるひと時でした。覚えてくれていたことにビックリでした。

話は、変わりますが、モデルハウスに宿泊体験してきました!!

当日、外は雨でした。外気温は11℃でした。

モデルの中の室温は↓
寝る前の室温です。
ah22.JPG

当日の朝から、エアコンは稼働せずにこの室温でした!!

実家と違い過ぎて驚きです!

ちなみに、実家は最近、自分の部屋で15℃ぐらいです。

そして、朝方の室温です↓

ah23.JPG

宿泊して改めて、室温含め、音の静かで外の音も気にせずに、すやすやと寝袋で寝ることができました!!

寝袋が暑いぐらいでした☆

数値に裏付けられた、高気密・高断熱の高性能な家に住んでる方々がとても羨ましいと思いました。

本当に寒いこの季節は性能を体感していただきやすい季節だと思いますので、是非、モデルハウスにご来場ください☆↓↓

20181029173146_00002-thumb-350x247-2985.jpg

以上、荒木の宿泊体験でした!

公開日時: 2018年11月24日 18:41

« Newer Entries  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  
お問い合わせ・資料請求
  • tel.096-346-0230
  • fax.096-341-3531
  • お問い合わせ・資料請求

お気軽にお問い合わせください

PAGE TOP